Κεντρικη πλατεια Ξανθης, αλλα θα μπορουσε να ειναι παντου στην Ελλαδα. Κτηρια με κενα γραφεια αναμεσα στα νοικιασμενα. Τα νοικιασμενα μπορει να ειναι απο επιχειρησεις που λειτουργουν χωρις αδεια (σταθμοι τηλεορασης η ραδιοφωνου), γραφεια κομματων για ρουσφετια, και αλλες επιχειρησεις που μπορει να μην πληρωνουν νοικια, η εφορια. Στον τελευταιο οροφο του κτηριου, και ολης της χωρας, πιθανον παρανομα χτισμενο "δωμα". Μικρογραφια της χωρας.

Κεντρικη πλατεια Ξανθης, αλλα θα μπορουσε να ειναι παντου στην Ελλαδα. Κτηρια με κενα (αζητητα) γραφεια αναμεσα στα νοικιασμενα. Τα νοικιασμενα μπορει να ειναι απο επιχειρησεις που λειτουργουν χωρις αδεια (σταθμοι τηλεορασης η ραδιοφωνου), γραφεια κομματων για ρουσφετια, και αλλες επιχειρησεις που μπορει να μην πληρωνουν νοικια, κοινοχρηστα ή/και εφορια. Στον τελευταιο οροφο του κτηριου, πιθανον παρανομα χτισμενο “δωμα”. Μηχανακια παρκαρισμενα πανω στην πλατεια, φυσικα παρανομα. Αγνωστο πως θα φορολογηθουν τα ακινητα και οι επιχειρησεις. Μικρογραφια της χωρας που θελει να προσελκησει ξενους επενδυτες. Προσεχώς Βουλγάρες.

Ο λογος των ελληνων πολιτικων ξεχειλιζει απο ‘αναπτυξη’, συγκεκριμενα την αναπτυξη που θα ερθει μολις ‘οι θυσιες πιασουν τοπο’ κτλ. Εδω και αρκετο καιρο δε τους πιστευει κανενας, δικαιως. Οι λογοι για τους οποιους η αναπτυξη δε θα ερθει ειναι πολλοι και οι λογοι που τους πολιτικους δε τους πιστευει κανεις αλλοι τοσοι. Μεταξυ αυτων υπαρχει μια πολυ ενδιαφερουσα κατασταση με την αντιμετωπιση, κατανοηση και φορολογιση ακινητων που, σε καπιταλιστικες κοινωνιες, ειναι βασικη παραμετρος λειτουργιας της οικονομιας. Τα ακινητα σε “ανεπτυγμενες” κοινωνιες/(κυριως δυτικες) χωρες ειναι το κεντρο της οικονομικης δομης. Μεταξυ πολλων αλλων ζητηματων, για να λειτουργει καλα το συστημα, πρεπει να *μην* υπαρχουν αρκετα ακινητα, ετσι ωστε να ζητιουνται παντα, και με αυξανομενες τιμες. Τα ακινητα ετσι γινονται το επικεντρο δημιουργιας περιουσιας, μεσαιας ταξης, επιχειρηματικοτητας, παραγωγικοτητας, εξοδου απο τη φτωχια για χαμηλοεισοδηματιες που πληρωνουν νοικι, κτλ. Δεν ισχυριζομαι οτι ολο αυτο το συστημα ειναι απαραιτητα σωστο η βιωσιμο μακροχρονια, αλλα οτι σ’αυτο το συστημα, τα ακινητα πρεπει να ειναι σε διαρκη ζητηση. Αλλιως δεν αντιστοιχουν σε ‘σιγουρη αξια’, δεν αξιζει να τα εχει καποιος και να τα συντηρει, δε μπορεις να τα πουλησεις η να τα νοικιασεις και δε τα δεχονται οι τραπεζες σαν εγγυηση για να δανεισουν και να κινηθει κι’αλλο η οικονομια, επαναλαμβανω, οχι απαραιτητα προς τη σωστη κατευθυνση. Αν υπαρχουν αζητητα ακινητα, η οικονομια ειναι στην ουσια νεκρη. Ακομα και τα ακινητα που εχουν ενοικιαστες η υποψηφιους αγοραστες θα εχουν αξια αναλογη με το ποσα ‘αζητητα’ εχουν γυρω, επομενως ολο και μικροτερη. Αυτη ειναι η κατασταση σημερα στην Ελλαδα. Οσοι εχουν ακινητα ειναι καθε μερα πιο φτωχοι και οι αλλοι ειναι επισης καθε μερα πιο φτωχοι, για λογους απολυτα συνδεδεμενους. Η χωρα εχει καθε μερα ολο και μικροτερη – οικονομικα – αξια. Η “αναπτυξη” που ευαγγελιζονται οι πολιτικοι θα ερθει μονον εφ’οσον σταματησουν να υπαρχουν αζητητα ακινητα – και χρειαζονται να γινουν κι’αλλα πραγματα. Για να ξαναρχισει να ζηταει ο κοσμος τα ακινητα πρεπει να ξερει οτι θα εχουν μακροχρονια “νοημα”, αγοραστικη αξια, και δε θα φορολογουνται με το συστημα “οτι του φανεί του λωλο-Στεφανή”, οπως γινεται π.χ. τωρα. Φυσικα για να γινει αυτο πρεπει να ζητιουνται *ολα* και να μη χτιστουν καινουργια μεχρι να συμβει αυτο. Η αγορα μεχρι στιγμης εχει φροντισει για το δευτερο, αλλα οχι για το πρωτο γιατι η ασυδοσια των τελευταιων 50+ χρονων εχει κανει πολυ μεγαλη ζημια, δυσκολο να διορθωθει. Εχουμε μεγαλη αποσταση απο κει. Υπο τις παρουσες ‘αξιες’ η ‘εξισωση’ της οικονομιας δε βγαινει, και για να ειμαι πιο ακριβης δεν ειναι καν εξισωση αλλα ανισωση, και θα ειναι για καιρο. Πιθανον το μεγαλυτερο καλο που θα βγει απ’αυτο ειναι οτι πολλοι ανθρωποι θα ψαξουν να βρουν διαφορετικες αξιες, που δε μετριουνται με μηδενικα στο τελος. Οι νομοθετες ομως εχουν αλλη δουλεια να κανουν, και αυτη ειναι να δωσουν νοημα στην κατοχη ακινητων, εφ’οσον ειμαστε και θα ειμαστε σε μια καπιταλιστικη κοινωνια/οικονομια. Αυτο χρειαζεται μακροχρονια λογικη και αξιοπιστια στην φορολογηση τους, κατ’αρχην. Χρειαζεται μια πολιτικη που να δεσμευει τους φορολογουντες, ετσι ωστε οι υποψηφιοι κατοχοι ακινητων (και βεβαια αρκετα βαρια φορολογουμενοι ως εκ τουτου) να ξερουν τι θα τους …ξημερωσει. Θελει πολυ μυαλο? Αυτη τη στιγμη ο τροπος φορολογησης ακινητων κανει απολυτως βεβαιο οτι η πορεια της οικονομιας της χωρας ειναι και θα ειναι καθοδικη. Καταλαβαινω βεβαια οτι η παρουσα προσπαθεια φορολογησης εχει συγκεκριμενο στοχο, και αυτος ειναι να παρθει απο ενα μεγαλο μερος των Ελληνων πλουτος που εχει συσχετισθει με την ακινητη περιουσια νομιμα η παρανομα. Ομως, οπως λεει και μια αρχαια Ισλανδικη παροιμια, μαζι με τα ξερα καιγονται και τα χλωρα. Αν παντως εβγαινε και ελεγε αυτο αυτος που εχουμε αντι για πρωθυπουργο θα ηταν καπως πιο τιμιο απο το να μιλαει για αναπτυξη που θα ξεκινησει απο “του χρονου”.

Πανω στο ιδιο θεμα εχω να πω και αυτο αλλα και αυτο οπως και αυτο

Advertisements